Главная страница 1
Тезисы к докладу:
Законодательные основы использования конструкции ЗПИФ недвижимости при реализации строительных проектов
1. Введение: текущая ситуация с применением конструкции закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в реализации строительных проектов.
2. Понятие паевого инвестиционного фонда (ПИФ), определение, нормативное регулирование, условия и специфика функционирования.

  • Определение ПИФ. Типы и категории ПИФ.

  • Инфраструктура функционирования ПИФа.

  • Права пайщиков.

  • Ограничения в деятельности по управлению ПИФом.

  • Квалифицированные инвесторы и ПИФы для квалифицированных инвесторов – отличия, особенности, требования к управлению.

3. Налогообложение паевых инвестиционных фондов.



  • Налог на прибыль.

  • Налог на имущество.

  • Земельный налог.

  • НДС.

  • Налогообложение пайщиков.

4. Паевой инвестиционный фонд, как инструмент привлечения инвестиций.



  • Инвестиционная природа ПИФа.

  • Нормативные требования к раскрытию информации о деятельности по управлению ПИФом.

  • Оценка имущества составляющего ПИФ.

  • Требования к отчетности ПИФа, ее структуре, форме и достоверности.

  • Контрольные механизмы процесса управления имуществом ПИФа.

5. Защитные функции паевого инвестиционного фонда в отношении имущества, переданного в доверительное управление.



  • Нормативные требования в отношении раздельного хранения и учета имущества ПИФа.

  • Особенности регистрации прав собственности в отношении имущества ПИФа.

  • Функции специализированного депозитария.

  • Механизмы реализации прав пайщиков в отношении имущества ПИФа.

6. Основные формы реализации строительных проектов посредством паевого инвестиционного фонда. Существующий опыт применения конструкции закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в строительстве.



  • ПИФ – как инвестор строительного проекта.

  • ПИФ – как застройщик.

  • Проблемы, препятствующие более широкому применению ПИФов в реализации строительных проектов


7. Заключение.


Смотрите также:
Законодательные основы использования конструкции зпиф недвижимости при реализации строительных проектов
15.71kb.
1 стр.
Методические основы оценки работоспособности рабочих органов строительных и дорожных машин
110.65kb.
1 стр.
Бюджетный процесс в конгрессе сша: законодательные нормы и современные формы их реализации
824.28kb.
4 стр.
Дисциплины «Основы эксплуатации недвижимости»
16.13kb.
1 стр.
Дисциплины «Металлические конструкции»
16.12kb.
1 стр.
Специфические вопросы оценки эффективности проектов коммерческой недвижимости
75.39kb.
1 стр.
Концепция организации системы «Социально-платежная карта
717.63kb.
10 стр.
Анализ сопутствующих рисков при приобретении зарубежной недвижимости на примере Испании Игорь Владимирович Лебедев
99.5kb.
1 стр.
Роль банков в реализации национальных проектов на примере «Запсибкомбанк» ОАО
60.6kb.
1 стр.
«Образование» и«Информатизация системы образования» в регионах России
68.32kb.
1 стр.
Концепция и механизмы реализации государственно-частного партнерства
353.23kb.
1 стр.
09 июня т г. в Правительстве яо состоялось заседание Координационного Совета по реализации приоритетных национальных проектов на территории Ярославской области
144.54kb.
1 стр.